Индивидуальный предприниматель Лоханская Виктория Яновна (ИНН 771800158049, ОГРНИП 324774600181300), именуемая в дальнейшем «Арендодатель», предлагает договор публичной оферты для физических и юридических лиц (далее — «Арендатор») о нижеследующем.

1. Общие положения
1.1. Договор публичной оферты посуточной аренды дома (далее — «Договор») заключается в особом порядке: путем акцепта настоящего Договора, то есть полного и безоговорочного ответа лица о его принятии в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — «ГК РФ»).
Настоящий Договор имеет юридическую силу и является равносильным договору, подписанному сторонами в соответствии со статьей 434 ГК РФ.
1.2. Настоящий Договор представляет собой публичное предложение заключить договор по посуточной аренде дома от имени Индивидуального предпринимателя Лоханской Виктории Яновны (ИНН 771800158049, ОГРНИП 324774600181300), именуемой в дальнейшем «Арендодатель», с любым физическим или юридическим лицом, заключившим данный договор оферты на оказание услуг проживания в доме Арендодателя, именуемым в дальнейшем «Арендатор».
1.3. Договор считается заключенным с момента акцепта Договора публичной оферты и действует до полного исполнения Сторонами всех своих обязательств по Договору.
Договор не требует скрепления печатями и/или подписания Арендатором и Арендодателем.
1.4. Фактом, подтверждающим полное и безоговорочное принятие (акцепт) условий настоящей публичной оферты, является полная или частичная оплата Арендатором проживания на условиях, определенных в настоящем Договоре публичной оферты.
1.5. Осуществляя акцепт Договора в порядке, определенном пунктом 1.4 Договора, Арендатор обладает всеми правами и полномочиями, необходимыми для заключения и исполнения Договора, подтверждает свою дееспособность и законное право вступать в договорные отношения с Арендодателем.
1.6. Арендатор дает свое согласие Арендодателю на сбор, хранение и обработку персональных данных Арендатора без срока давности: фамилии, имени, отчества, даты рождения, места регистрации и паспортных данных.
В соответствии с законодательством Российской Федерации Арендодатель имеет право передавать эти данные компетентным органам.
1.7. Текст настоящего Договора размещен на сайте Арендодателя по адресу: https://belayamoroshka.ru.

2. Основные определения
2.1. Оферта — публичное предложение Арендодателя, адресованное любому юридическому или физическому лицу (гражданину), заключить с ним договор посуточной аренды дома на существующих условиях, содержащихся в Договоре, включая все его приложения.
2.2. Арендодатель — Индивидуальный предприниматель Лоханская Виктория Яновна (ИНН 771800158049, ОГРНИП 324774600181300).
2.3. Арендатор — физическое или юридическое лицо, заключившее договор оферты на посуточную аренду дома, принадлежащего Арендодателю.
2.4. Сайт — интернет-сайт Арендодателя: https://belayamoroshka.ru.
2.5. Уведомление Арендатора или Арендодателя — передача информации друг другу с использованием контактных данных, которые Арендатор сообщил Арендодателю любым доступным способом.
Контактные данные Арендодателя находятся на титульной странице Сайта, а также в разделе «Контакты».
2.6. Гарантированная бронь — бронь, предоплаченная в размере 50% от стоимости одних суток проживания.
2.7. Обеспечительный платеж — денежная сумма, которую Арендатор передает Арендодателю в момент заселения в выбранный дом и которая является гарантией исполнения правил проживания в выбранном доме и сохранности имущества в нем.

3. Предмет договора
3.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование за плату для проживания выбранный дом с расположенными на прилегающем к нему земельном участке строениями, бытовыми приборами и устройствами, а Арендатор обязуется его оплатить в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
3.2. Стоимость проживания зависит от времени и длительности проживания, а также перечня оказываемых дополнительных услуг.
Актуальные цены, характеристики и описание домов размещены на сайте: https://belayamoroshka.ru.
3.3. При бронировании через сайты-агрегаторы (Ostrovok, Sutochno, Avito, Tvil и другие) или посредников может быть установлена соответствующая наценка за услуги посредничества по бронированию, а также в соответствии с тарифами сайтов-агрегаторов.
3.4. Заезд в выбранный дом осуществляется с 14:00 по местному времени в день, указанный при бронировании заезда.
Выезд осуществляется до 11:00 по местному времени в день, указанный при бронировании выезда.

4. Права и обязанности сторон
4.1. Арендодатель обязуется:
4.1.1. Предоставить Арендатору забронированный дом после оплаты стоимости проживания в соответствии с действующими тарифами.
4.1.2. Обеспечить оказание дополнительных услуг (при их наличии) по запросу Арендатора.
4.1.3. Обеспечить Арендатору возможность беспрепятственно пользоваться арендуемым Домом круглосуточно, без какого-либо вмешательства со стороны Арендодателя.
4.1.4. Устранять неисправности в системе жизнеобеспечения, возникшие не по вине Арендатора.
4.1.5. По согласованию с Арендатором предоставить альтернативное место размещения в случае невозможности проживания в выбранном Арендатором доме по независящим от Арендодателя причинам (отключение электричества, водоснабжения, газа и т.д.).

4.2. Арендодатель имеет право:
4.2.1. Потребовать оставшуюся часть стоимости проживания (если ранее она не была внесена) в момент заселения Арендатора в выбранный дом.
4.2.2. Требовать внесения обеспечительного платежа, предусмотренного пунктом 2.7 настоящего Договора.
4.2.3. Производить проверку сданного в аренду Дома и имущества, находящегося в нем, на предмет сохранности в день выезда.
4.2.4. Изменять или дополнять любые условия настоящего Договора, публикуя изменения на сайте https://belayamoroshka.ru.
Изменения вступают в силу с момента их публикации.
4.2.5. Отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору при условии возврата Арендатору денежных средств, за исключением расходов, фактически понесенных Арендодателем на момент такого отказа.
4.2.6. Взимать дополнительную плату и дополнительный обеспечительный платеж в случае проживания с домашними животными.
Размер оплаты и обеспечительного платежа обсуждается и согласовывается с Арендодателем заранее и зависит от размера, вида и количества животных.
Заселение с животными без предварительного согласования запрещено.
Нарушение данного условия может повлечь выселение Арендатора с удержанием всей суммы оплаты за проживание.
4.2.7. Производить действия по обработке персональных данных, необходимые для исполнения настоящего Договора, включая сбор, запись, систематизацию, хранение, уточнение, использование, передачу, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных в соответствии с Федеральным законом «О персональных данных».
4.2.8. Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в Доме, а также автомобилей и иных транспортных средств, припаркованных рядом с арендуемым Домом.

4.3. Арендатор обязуется:
4.3.1. Ознакомиться с настоящим Договором, а также правилами заселения и проживания до момента заезда.
4.3.2. Оплатить оставшуюся стоимость проживания и внести обеспечительный платеж в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в момент заселения.
4.3.3. Принять Дом во временное пользование на условиях настоящего Договора, осмотреть объект и проверить его состояние.
4.3.4. Обеспечить сохранность Дома и находящегося в нем имущества с момента передачи и до возврата Арендодателю.
4.3.5. Использовать Дом в соответствии с его назначением, не допуская повреждения или утраты имущества.
4.3.6. Соблюдать правила общественного порядка, не превышать допустимый уровень шума на прилегающей территории, соблюдать требования техники безопасности и противопожарной безопасности.
4.3.7. Незамедлительно уведомлять Арендодателя о любых повреждениях Дома и имущества, авариях или иных событиях, которые могут причинить ущерб, а также принимать все возможные меры по предотвращению и ликвидации их последствий.
4.3.8. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электрического или иного оборудования, а также при возникновении иных форс-мажорных обстоятельств, незамедлительно предоставить доступ в Дом Арендодателю и его сотрудникам.
4.3.9. Возвратить Дом Арендодателю в надлежащем состоянии в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.4. Арендатор вправе:
4.4.1. Беспрепятственно пользоваться арендуемым Домом в течение всего срока аренды.
4.4.2. При обнаружении недостатков, возникших не по вине Арендатора и препятствующих пользованию Домом или находящимся в нем имуществом, потребовать их безвозмездного устранения.
4.4.3. Отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке до заселения в арендуемый Дом.
Для этого Арендатор направляет Арендодателю соответствующее уведомление.
При уведомлении не менее чем за 5 (пять) календарных дней до даты заезда оплата возвращается в полном объеме.
При более позднем уведомлении удерживается сумма, эквивалентная стоимости двух ночей проживания в арендуемом Доме.

5. Бронирование
5.1. Бронирование Дома осуществляется Арендатором самостоятельно через интернет-ресурсы (сайты-агрегаторы), сайт Арендодателя или при прямом обращении к Арендодателю (по телефону, электронной почте или в мессенджерах).
Бронирование выбранного помещения считается подтвержденным после внесения предоплаты в размере 50% стоимости проживания (либо в ином размере в соответствии с правилами сервиса бронирования).
5.2. При бронировании необходимо указать контактный номер телефона Арендатора для дальнейшей связи, даже если бронирование осуществляется третьими лицами.
5.3. Вся необходимая информация, связанная с заселением, проживанием и пользованием имуществом в Доме, направляется по ранее указанному Арендатором номеру телефона или адресу электронной почты.

6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с повреждением арендуемого Дома, а также имущества, находящегося в нем, в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.3. Арендодатель не несет ответственности за имущество, переданное в пользование Арендатору в период действия настоящего Договора.
Обязанность по обеспечению сохранности такого имущества возлагается на Арендатора.

7. Конфиденциальность и защита персональных данных
7.1. Информация, предоставленная Сторонами при исполнении настоящего Договора, является конфиденциальной и не подлежит разглашению третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.
7.2. Заключая настоящий Договор, Арендатор в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» выражает согласие на обработку, хранение и иное использование своих персональных данных, содержащихся в документах и иной информации, передаваемой Арендодателю в целях исполнения настоящего Договора.
Персональные данные могут обрабатываться как автоматизированным, так и неавтоматизированным способом.
Арендатор также соглашается с тем, что Арендодатель вправе поручить обработку персональных данных третьим лицам по своему усмотрению.
Настоящее согласие действует бессрочно до момента получения письменного отказа от обработки персональных данных, направленного по адресу местонахождения Арендодателя.
Прекращение действия согласия осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
7.3. Арендодатель несет ответственность за полноту и достоверность предоставленной информации.

8. Прочие условия
8.1. В случае возникновения споров по вопросам, предусмотренным настоящим Договором или связанным с ним, Стороны принимают все меры для их урегулирования путем переговоров.
8.2. Если урегулировать спор в досудебном порядке невозможно, он передается на рассмотрение соответствующего суда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
8.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе одной из Сторон в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
8.4. Признание судом недействительным какого-либо положения настоящего Договора не влечет недействительности остальных его положений.
8.5. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9. Реквизиты Арендодателя
Индивидуальный предприниматель
Лоханская Виктория Яновна
ИНН: 771800158049
ОГРНИП: 324774600181300
Адрес регистрации:
125171, г. Москва, Ленинградское ш., д. 15, кв. 8
Банковские реквизиты
Расчетный счет: 40817810404200131249
Банк: АО «Альфа-Банк», г. Москва
Корреспондентский счет: 30101810200000000593
БИК: 044525593
Официальный сайт: https://belayamoroshka.ru
Сообщество ВКонтакте: https://vk.com/club225091601
Телефон: +7 903 826-84-25
Электронная почта: info@belayamoroshka.ru